Opis ogłoszenia

Prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynków położonych na nieruchomości w Brodnicy, przy ul. Podgórnej. W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu o numerach 1627/2, 1626/1 i 1622 o łącznej pow. 0,9402 ha. Powierzchnia zabudowy budynków produkcyjno – magazynowych i administracyjno – socjalnych wynosi 5 627,87 m2, w tym pow. użytkowa 4 859,99 m2.

W skład zabudowań wchodzą:
- budynek administracyjno – magazynowo – produkcyjny usytuowany jest wzdłuż ul. Podgórnej, częściowo podpiwniczony, z zadaszoną rampą. Stolarka okienna – PCV i drewniana. Stolarka drzwiowa – PCV, drewniana i stalowa. Pow. zabudowy: 1 285,01 m2, pow. użytkowa: 1 110,32 m2;
- budynek socjalny o pow. zabudowy: 650,27 m2, pow. użytkowa: 472,82 m2;
- budynek produkcyjny o pow. zabudowy 1 189,21 m2, pow. użytkowa: 1 110,62 m2;
- budynek magazynowy (hala magazynowa, pomieszczenia biurowe i gospodarcze) o pow. zabudowy: 504,02 m2, pow. użytkowa: 487,65 m2;
- budynek hali produkcyjnej o pow. zabudowy 476,08 m2, pow. użytkowa: 467,55 m2;
- budynek hali magazynowej o pow. zabudowy 267,30 m2, pow. użytkowa: 240,35 m2;
- budynek hali magazynowej o pow. zabudowy 382,49 m2, pow. użytkowa: 347,32 m2;
- budynek wielofunkcyjny o pow. zabudowy 326,04 m2, pow. użytkowa: 244,71 m2;
- budynek warsztatowo – magazynowy (warsztat, magazyn i kotłownia wyposażona w 2 piece gazowe o mocy 345 kW każdy) o pow. zabudowy: 198,24 m2, pow. użytkowa: 185,45 m2;
- budynki magazynowe (szt. 3) o łącznej pow. zabudowy 160,08 m2, łącznej pow. użytkowej 146,28 m2;
- budynek magazynowy o pow. zabudowy 62,30 m2, pow. użytkowej: 46,92 m2;
- wiata na palety o pow. zabudowy 58,80 m2;
- wiata o pow. zabudowy 61,04 m2;
- portiernia o pow. zabudowy 6,97 m2.
Wszystkie budynki (oprócz portierni) stanowią kompleks połączony technologicznie.

Plac manewrowy utwardzony jest płytami żelbetowymi i betonem.

Nieruchomość wykorzystywana była dla celów produkcyjno – przemysłowych. Zgodnie z MPZP nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną i składowo – magazynową oraz pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Dopuszcza się scalenie i podział na max. 2 działki budowlane.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa.
Zgodnie z Uchwałą nr VI/38/2019 Rady Miejskiej w Brodnicy z dnia 16-04-2019 zostało uchwalone nowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Brodnicy. Zgodnie z w/w dokumentem działki wchodzące w skład nieruchomości są oznaczone jako MU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna i/lub usługi nieuciążliwe w szczególności usługi w tym handel, drobna wytwórczość, zakłady rzemieślnicze. Funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona, parkingi, garaże, zieleń publiczna, tereny sportu i rekreacji oraz urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacja jako funkcje odpowiednio niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów.

W dniu 10-06-2019 o godz. 9:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy, przy ul. Sądowej 5, w sali 19A odbędzie się I licytacja w/w nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze TO1B/00023873/0. Suma oszacowania wynosi 1 292 000,00 zł + podatek VAT 23%. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 969 000,00 zł + podatek VAT 23%. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 129 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komornika Sądowego przy SR w Brodnicy Damiana Stachowskiego, ul. Kamionka 16, 87-300 Brodnica, bądź przelewem na rachunek bankowy Kancelarii 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Kancelarii Komornika akta postępowania, a w szczególności operat szacunkowy nieruchomości.

Cena: 1 600 000,00 zł
Wskazana cena dotyczy sprzedaży wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie – możliwość pomocy przy przejęciu nieruchomości w egzekucji.